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来源：ub8优游登录官方网站    发布时间：2024-04-18 19:53:00

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  「 中环金茂府 」二期售楼处电话：【预约热线日，上海二批次土拍第一轮，金茂以31.25亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，溢价率10%，成交楼面价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。

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  套内装修价格不低于3000元/㎡，绿地率不小于35%，集中绿地率不小于10%，配套绿地造价不低于650元/㎡。

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  4“社区四美”，在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。

  1“一会所”则是洞察当代青年对美好生活方式和邻里社交、商业氛围等的真实需求，充分应用中国金茂的服务运营和商业资源能力优势，为业主提供丰盛的会所体验。

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  如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。

  「 中环金茂府 」二期售楼处电话：【预约热线】☎上海并不缺新项目，尤其是在2023、2024年，更是在盘多客户少的形势下，甚至市中心楼盘都滞销，中环金茂府吸引热潮的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性！

  「 中环金茂府 」二期售楼处电话：【预约热线】☎而且，中环金茂府更是在金茂府引以为傲的12大科技系统中，注入了对于上海人居生活的新思考。科技新风：抗雾霾防PM2.5过滤系统，减少PM2.5和雾霾。

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  第三，传热均匀。营造夏季约24-26℃，冬季约20-22°C的家，同时减少室内温度死角。

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  高效节能外窗系统，主卧和北次卧外窗采用三玻两腔的定制玻璃，气密性能够达到6级，有更强的降噪功能。

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  中环金茂府提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

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  而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

  与时代审美共进，金茂府新一代美学升级，立面、园林、户型、精制四重设计，全线演绎大都会的美学重构。

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  「 中环金茂府 」二期售楼处电话：【预约热线】☎项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字化的经济产业的新高地。

  「 中环金茂府 」二期售楼处电话：【预约热线】☎商业方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。

  1月13日， 上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或

  青浦区、奉贤区企业签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人

  已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。

  9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业高质量发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。

  10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。

  当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！

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  目前， 青浦、 奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。 关于单身怎么买房避坑，派房也会有明确的目的性的闭门咨询！

  要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！

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